Ahora... vamos por la eficiencia

Palabras claves:eficiencia energética,constructiva, Iram, Inti, ahorro, inversión, superavit comercial, etiquetado edificios, certificación sustentable, sintonia fina.

El mundo está en crisis y nosotros….

El mundo está en crisis y nosotros, en cambio, estamos saliendo de la más profunda que pasó nuestro país.

La demanda de alimentos y tecnología cada vez es mayor y en ambas tenemos alta capacidad de aportar. Nuestras tierras son envidiables igual que nuestros científicos.

Puede que la crisis lleve al mundo a una recesión y las economías reduzcan su nivel de actividad, mientras tanto la región se ha ido organizando para “crecer con lo nuestro”.

Nuestro país ha pasado por un período de reconstrucción después de la profunda crisis del año 2001, manteniendo un nivel de crecimiento medido en términos de PBI que sin buscar los datos históricos no sabemos cuando fue igual. (Podríamos decir que esto ocurrió entre el 2002 y el 2007).Manteniendo los niveles de crecimiento  y generación de empleo posteriormente se produjo un proceso de redistribución de los ingresos y estímulo del consumo interno que permitió superar el comienzo de la crisis mundial.

Los Argentinos nos manifestamos en las urnas

Los resultados de las elecciones primarias del 14 de agosto han servido para que todos sepamos que la mayoría (más del 60%) considera que lo realizado estuvo bien, que la capacidad de gestión de esta administración ha tenido niveles aceptables que la hacen confiable para seguir al frente del gobierno nacional y capaz de llevar adelante los próximos e inciertos tiempos. Incluyo en estos números a aquellos opositores que lo hacen desde propuestas superadoras y no volviendo a prácticas ya probadas como ineficaces o basadas en mantener privilegios. Latinoamérica está en una ruta similar lo cual facilita el camino.

La Presidenta Cristina “convocó a la unidad de la sociedad y de sus dirigentes para no lapidar los logros de los últimos años y seguir construyendo instrumentos… para enfrentar ahora un mundo difícil, superar diferencias, no discutir lo que está resuelto y equivocarnos un poco menos.”(“La Nación”)

Los resultados de las elecciones indican que 

 “ya no será necesario perder tiempo en la batalla cultural contra el pensamiento pro recesivo. … Pero asumir que el crecimiento es conducido por la demanda no significa haber descubierto la fórmula de la felicidad…”  ni evita los problemas… “ya que todo proceso de crecimiento genera tensiones que necesitan ser abordadas...” (pagina12.com :el dia después...).

¿Y ahora por dónde debemos seguir?

Ayer en el diario “La Nación” (lanacion.com.ar...nuevos-desafios tras ....) uno de sus columnistas planteaba que:

“el desafío es cómo sostener este ritmo de crecimiento durante los próximos años”… “con la economía al límite de su capacidad se necesitaría un salto de inversiones privadas para aumentar la oferta y la creación de empleos”… “otro tanto ocurre con el cuello de botella energético, donde la menor producción de petróleo y gas se contrarresta con mayores importaciones, que reducen el superávit comercial y abultan el gasto público con subsidios crecientes, que restan caja a la inversión pública”…

En Pagina 12 (pagina12.com :el dia después...) plantean un camino para encontrar la solución a éstos problemas:

 “la recuperación del superávit externo deberá venir por el lado de la sustitución de las importaciones y un mayor peso del comercio intrarregional”

¿Cómo lograr las nuevas metas?

El 30 de enero del 2010 Aldo Ferrer en su columna en Miradas al sur (atraer-inversiones-o-politica-de-inversiones)decía que: 

 "el principal problema para aumentar las inversiones no es "atraer" las de fuera ni "volver" a los mercados, sino consolidar un escenario de rentabilidad estable y previsible, fortalecer la competitividad de la producción local y generar instrumentos financieros para canalizar el ahorro interno a la ampliación de la capacidad productiva, la generación de empleo con productividad creciente y la incorporación de la ciencia y la tecnología al tejido social y económico."

Consideramos que así como la primer etapa fue la de la reconstrucción y la segunda de la redistribución esta nueva etapa debe ser  la eficiencia.

Desde hace años venimos planteando que sociedades como la nuestra sólo cuidando nuestros recursos podemos crecer y  vivir mejor.

Estos son algunos de los artículos publicados sobre el tema:

Abril 2009:Que-papel-juegan-los automatismos o la domotica en las sociedades de recursos escasos

Febrero 2011:la-integracion-la-gran-herramienta-para ahorrar 

Producir más con menos gasto es cada día más necesario. La eficiencia energética y constructiva si antes era importante ahora se hace indispensable.

Todos los estudios indican que con las medidas adecuadas se puede ahorrar en el campo de las viviendas hasta un 30% del consumo actual de energía.

Mejorando la calidad de las viviendas actuales y especialmente la gran cantidad de viviendas que se están construyendo se reducirá su demanda de energía permitiendo que sea más fácil la integración de energías renovables a las mismas.Veamos un ejemplo de ésto:Los colectores solares (Resultados experiencia Fovisee) tienen un rendimiento aceptable del orden del 60% de la demanda de una vivienda tipo, si a la misma se le incorporan las adecuadas normas de aislamiento higrotérmico la demanda puede reducirse en un 50 % con sólo cumplir con las normas de nivel B por lo que las probabilidades de necesitar energía de red para calefaccionar o calentar agua sanitaria son mínimas.

La incorporación de energías renovables cambiará la matriz de generación y distribución de la misma ya que la generación es cercana al lugar de consumo ahorrando en las inversiones para la distribución de la misma.

Alberto Anselmi del INTI ha presentó el documento Que hacer con las renovables en la última jornada del Fovisee que delinea estos conceptos.

Lograr 

-la normalización de un sistema de certificación de construcción sustentable-sostenible que venimos planteando en el Iram, 

-implementar dicho sistema para lograr el etiquetado de edificios de manera voluntaria

-la promulgación de un ley para la creación de una Agencia Nacional de Eficiencia energética y constructiva que pueda centralizar todos los recursos y acciones que se están realizando en los distintos ámbitos,

-la promulgación y reglamentación de la ley que ya cuenta con media sanción de Eficiencia Energética.

-desarrollar herramientas de fomento a la incorporación de las diferentes medidas de eficiencia energética junto con el etiquetado de edificios para cambiar subsidio al consumo de energía por promoción industrial en la construcción de viviendas sustentables con uso de energías renovables.

Son estos los desafíos que nos reclama la época y en los cuales están trabajando  muchos.

Sin embargo creemos que el gran deficit es el desconocimiento de la gran cantidad de esfuerzos y energías puestos en pos de la misma meta, tanto por muchos de los actores como del gran público.Por eso se necesita integrar los recursos, las acciones y la difusión de las mismas.Veremos que más podemos hacer el respecto... aceptamos propuestas y voluntarios a la tarea.

PD (1): EL 22 escribíamos todo esto ayer se conocía esta noticia:Un superavit que pierde combustible El saldo entre exportaciones e importaciones de julio fue positivo en 672 millones de dólares. La proyección para el año es que será el excedente más bajo desde 2002. Una de las razones, las mayores compras de gasoil y energía....El rubro combustibles y energía, por lo tanto, viene mostrando un aumento sostenido de las importaciones y una baja constante de las exportaciones, que en siete meses fue del 7 por ciento....


PD (2): El 25 de agosto en el Cronista Comercial salió una nota titulada: Construir para la gente de carne y hueso  de él rescatamos estas dos intervenciones:"Los argentinos tenemos como desafío optimizar cómo hacemos las cosas, cómo planificamos, qué vamos a producir, a quién le compramos y qué compramos. Y todavía hay nicho. Y cuanto más hostil es el entorno, más nicho hay. Porque en la hostilidad sobreviven solo los más hábiles y los más hábiles son los que se cansaron de planificar". y  "Las viviendas que se construyen no pueden ser compradas por la persona que la habitaría. No le pongas el amenity para que el inversor esté contento. Ponele austeridad y expensas bajas y vas a encontrar compradores y vas a llegar a millones de familias".http://www.cronista.com/realestate/Construir-para-la-gente-de-carne-y-hueso-20110825-0020.html

Publicaciones vinculadas
http://automatismo-viviendas-ar.blogspot.com/2011/10/antecedentes-internacionales-la.html


http://automatismo-viviendas-ar.blogspot.com/2011/09/aportes-para-una-hipoteca-verde.html

http://automatismo-viviendas-ar.blogspot.com/2011/12/hilar-finito-hacer-mas-con-menos.html 

 

Automatismos y eficiencia energetica I

En varias oportunidades hemos mencionado que la incorporación de las energías renovables a las viviendas inevitablemente requiere de la automatización del proceso de diferentes procesos.
Los automatismos son una ayuda al comportamiento más sustentable de las viviendas.Vivir en una vivienda sustentable que se alimenta con energías renovables o tiene incorporados sistema de climatización pasivos requiere una activa participación de sus usuarios y no muchos están dispuestos a cambiar de hábitos o tienen tiempo para  "ocuparse de la casa".Es allí donde los automatismos hacen su aporte.
Algunos nuevamente hablan de edificios inteligentes para incorporar sofisticados sistemas de manejo que no están al alcance del bolsillo de éstos días, nosotros creemos y diseñamos recursos que logran sus objetivo con menores inversiones. 
Los principios para dar respuesta a éstas demandas crecientes son los mismos que venimos desarrollando desde hace años.
(http://automatismo-viviendas-ar.blogspot.com/2011/01/las-canerias-nuestra-evolucion-y-otras.html, 
 http://automatismo-viviendas-ar.blogspot.com/2009/03/automatismos-en-viviendas-domotica-o.html,
 http://automatismo-viviendas-ar.blogspot.com/2011/02/la-integracion-la-gran-herramienta-para.html)

Veremos en forma somera alguno de los lugares donde se encuentran los automatismos en las viviendas sustentables, para ello publicaremos un artículo por cada uno de las tres grandes áreas: 
-climatización (vinculada al aislamiento higrotérmico)
-energía electrica
-manejo del agua.

La experiencia de construir de manera sustentable

En el blog de notas y monografias hemos incorporado el avance del proyecto mencionado, a quienes les interese pueden darse una vuelta por este enlance y veran fotos, planos y simulaciones de implantaciones con simulaciones de distintos escenarios de luz solar: http://viadoggi-monografias.blogspot.com/p/la-experiencia-de-construir-una.html.
En unos días presentaremos el plano definitivo del proyecto.

Reglamentación ley 13059: Texto y herramientas de cálculo (Acondicionamiento térmico exigibles en la construcción de los edificios )

VISTO el expediente N° 2416-13646/04 por el que tramita la reglamentación de la Ley N° 13059, y

CONSIDERANDO:

1. Que por artículo 1° del Decreto N° 140/07 del Poder Ejecutivo Nacional, la Señora Presidenta de la Nación ha declarado de interés y prioridad nacional el uso racional y eficiente de la energía;

2. Que por Ley Nacional N° 24.295, la República Argentina, aprobó la Convención Marco de las Naciones Unidas sobre el Cambio Climático (CMNUCC) y por la Ley N° 25.438, en el año 2001, aprobó el Protocolo de Kyoto (PK) de esa convención;

3. Que el Protocolo de Kyoto afirma la necesidad de los países firmantes de asegurar el fomento de la eficiencia energética en los sectores pertinentes de la economía nacional;

4. Que en el mismo sentido se ha pronunciado el Parlamento europeo (Directiva 2002/91/CE) con relación a la eficiencia energética de los edificios, lo que con posterioridad ha sido receptado por los Códigos Técnicos de diversas ciudades y países de la Unión Europea;

5. Que dichos Códigos, entre los que puede citarse el de España (Real Decreto 314/2006 por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación, texto refundido con modificaciones del RD 1371/2007, de 19 de octubre, y corrección de errores del BOE de 25 de enero de 2008) determinan que los edificios dispondrán de una envolvente de características tales que limite adecuadamente la demanda energética para alcanzar el bienestar térmico;

6. Que en la Provincia de Buenos Aires y con fecha 9 de abril de 2003, el Senado y Cámara de Diputados, han sancionado con fuerza de Ley N° 13.059 cuya finalidad es establecer las condiciones de acondicionamiento térmico exigibles en la construcción de los edificios, para contribuir a una mejor calidad de vida de la población y a la disminución del impacto ambiental a través del uso racional de la energía;

7. Que sin perjuicio de su vigencia y carácter operativo, se entiende como beneficioso y razonable, reglamentar su ejercicio, bajo la competencia que surge de la Constitución Provincial;

8. Que por artículo 3° de la mencionada Ley se ha establecido que a nivel técnico se deberán utilizar en forma obligatoria las normas técnicas del Instituto Argentino de Racionalización de Materiales (IRAM), quien desde fines de la década del 70 y a través del Sub-comité de acondicionamiento térmico ha creado, revisado y modificado las reglas con alto nivel y verdadero valor científico;

9. Que a fin de elevar la calidad de vida de la población y obtener una economía de energía para su acondicionamiento, la construcción de edificios debe garantizar condiciones de habitabilidad higrotérmica, de higiene y de salubridad, que permitan obtener una reducción de costos en los consumos de energía de calefacción y refrigeración y mejoras en la salud de sus habitantes y en la preservación del patrimonio edilicio y sus bienes;

Que de conformidad con lo dictaminado por Asesoría General de Gobierno, lo informado por Contaduría General de la Provincia y la vista del Fiscal de Estado, procede el dictado del pertinente acto administrativo;

Que la presente medida se dicta en uso de las atribuciones conferidas por el Artículo 144, inciso 2), de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires;

Por ello, EL GOBERNADOR DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES, DECRETA:

ARTÍCULO 1°. Aprobar la reglamentación de la Ley N° 13059 sobre “Condiciones de Acondicionamientos Térmico exigibles en la construcción de edificios”, que como Anexo Único que consta de ocho (8) fojas, forma parte integrante del presente.

ARTÍCULO 2°. El presente Decreto será refrendado por la señora Ministra Secretaria en el Departamento de Infraestructura.

ARTÍCULO 3° Registrar, notificar al Fiscal de Estado, comunicar, publicar, dar al Boletín Oficial y al SINBA, pasar al Ministerio de Infraestructura. Cumplido archivar.

Ministra de Infraestructura Gobernador

ANEXO ÚNICO

REGLAMENTO DE APLICACIÓN DE LA LEY N° 13059

ARTÍCULO 1°: Sin reglamentar.

ARTÍCULO 2°: Se entiende por construcción, el conjunto de actividades para la realización física de una obra nueva o intervención sobre una existente, en su totalidad o parcialmente ya sea in-situ o mediante la fabricación de partes para su posterior montaje.

ARTÍCULO 3°: La normativa técnica vigente a cumplimentar, emanada del Instituto Argentino de Racionalización de Materiales (IRAM) es la que surge del Anexo I que forma parte integrante del presente. Las normas técnicas futuras que de cualquier forma revisen, modifiquen, corrijan o innoven sobre acondicionamiento térmico de edificios y ventanas, serán de aplicación obligatoria y automática a partir de los 90 días de su publicación

y sólo para los proyectos a aprobarse por la Autoridad de Aplicación.

ARTÍCULO 4°: Determinar que el Ministerio de Infraestructura se constituirá en el área de contralor de la Ley N° 13.059 de las obras públicas provinciales. En tal carácter podrá dictar las normas aclaratorias y complementarias que fueran necesarias para la correcta implementación de la misma.

ARTÍCULO 5°: Sin reglamentar.

ARTÍCULO 6°: Sin reglamentar.

ANEXO I

NORMATIVAS, ALCANCES Y DISPOSICIONES DE DISEÑO EN EDIFICIOS DE HABITACIÓN HUMANA

1.- NORMATIVAS

La Normativa vigente a cumplimentar es la siguiente:

1.1 Norma IRAM Nº 11549. Aislamiento térmico de edificios.  

                    Vocabulario.

1.2 Norma IRAM Nº 11601. Aislamiento térmico de edificios.

                     Propiedades térmicas de los materiales para la construcción.

                     Método de cálculo de la resistencia térmica total.

1.3 Norma IRAM Nº 11603. Aislamiento térmico de edificios.

                   Clasificación bioambiental de la República Argentina.

1.4 Norma IRAM Nº 11604. Aislamiento térmico de edifícios.

                  Ahorro de energía en calefacción.

                  Coeficiente volumétrico G de pérdidas de calor.

1.5 Norma IRAM Nº 11605. Aislamiento térmico de edificios.

                  Condiciones de habitabilidad en viviendas.

                  Valores máximos admisibles de Transmitancia Térmica “K”           (como máximo los valores correspondientes a Nivel B).

1.6 Norma IRAM Nº 11625. Aislamiento térmico de edificios.

Verificación del riesgo de condensación del vapor de agua superficial e intersticial en paños centrales.

1.7 Norma IRAM Nº 11630. Aislamiento térmico de edificios.

Verificación riesgo de condensación intersticial y superficial en puntos singulares.

1.8 Norma IRAM N° 11507-1. Carpintería de obra.

Ventanas exteriores. Requisitos básicos y clasificación.

1.9 Norma IRAM N° 11507-4. Carpintería de obra.

Ventanas exteriores. Requisitos complementarios. Aislación térmica.

2.- DISPOSICIONES DE DISEÑO

2.1- La Transmitancia Térmica “K” (W/m2.K) es la inversa de la Resistencia Térmica “R” (m2.K/W), su cálculo se realiza utilizando el método y los valores normalizados de Resistencias Térmicas y Conductividades Térmicas “λ” (W/m.K), indicados en la Norma IRAM 11601 y empleando la guía para la aplicación de la misma.

2.2- Se deberá confeccionar una planilla de cálculo para verificar el Coeficiente de Trasmitancia Térmica “K” para cada componente de la envolvente, (IRAM 11601 tabla C.1), tanto para condición de verano como de invierno.

• En esta planilla se deberá especificar cada una de las capas que conforman el cerramiento, definiéndose claramente las características de cada elemento, especificándose su espesor, su conductividad térmica y/o su resistencia térmica.
• Los valores de las conductividades térmicas de cada material se obtendrán según Norma IRAM 11601. Los materiales que no estén incluidos dentro de la lista enunciada en la Norma 11601, deberán ser ensayados en organismos certificados y de acuerdo a las Normas IRAM de métodos de ensayo: la 11559 (“Determinación de la resistencia térmica y propiedades conexas en régimen estacionario. Método de la placa caliente con guarda.”) y la 1860 (“Método de ensayo de las propiedades de transmisión térmica en régimen estacionario, mediante el aparato de medición del flujo de calor”).

2.3- La Transmitancia Térmica de aire a aire de los techos, muros y pisos, deberá ser igual o menor a la Transmitancia Térmica Máxima Admisible “K MAX ADM” correspondiente al Nivel B de la Norma IRAM 11605.

Esta condición deberá verificarse tanto para las condiciones de invierno como para las condiciones de verano.

• 2.3.1 Condición de Invierno: los valores de “K MAX ADM” para condición de invierno son los indicados en la Tabla 1, para el Nivel B, en función de la temperatura exterior de diseño mínima “TDMN” de la localidad en la que se encuentra emplazado el edificio. Esta temperatura se halla establecida en la norma IRAM 11603, Tabla 2 – Datos Climáticos de Invierno –. En caso de no encontrarse en ésta la localidad donde se ubica el edificio, se adoptarán los TDMN de la localidad más cercana, teniendo en cuenta además lo indicado en el anexo A.2 de la citada norma.
• 2.3.2 Condición de Verano: los valores de “KMAX ADM” para condición de verano para muros se indican en la Tabla 2 – MUROS - para la Zona Bioambiental III y IV, como máximo los correspondientes al Nivel B. y para techos el indicado en la Tabla 3 – TECHOS - para la Zona Bioambiental III y IV, también como máximo los correspondientes al Nivel B. Los valores de las tablas aplicados deberán ser ajustados según lo indica la norma teniendo en cuenta los colores de las superficies y su absorción de la radiación solar.

2.4- A fin de evitar los Riesgos de Condensación se verificará según las Normas IRAM 11625 y 11630 que, tanto las temperaturas superficiales como las intersticiales en los muros, techos y pisos no sean igual o inferiores en ningún caso a las correspondientes Temperaturas de Rocío, tanto en la superficie como en todo el espesor del paramento, sea éste homogéneo o heterogéneo

Sobre los métodos de cálculo y datos a utilizar en la verificación del riesgo de condensación tanto intersticial como superficial, se establece:

• a) Para la temperatura superficial y el gradiente de temperaturas interiores se adoptará la Temperatura Exterior de Diseño Mínima “TDMN” correspondiente a la localidad donde se emplace el edificio, Tabla 2, Datos Climáticos de Invierno, IRAM 11603.
• b) Para la verificación del riesgo de condensación superficial en paños centrales, se tomará el valor de Resistencia Térmica Superficial Interior (Rsi) de la Norma IRAM 11625.El valor de la Resistencia Térmica Superficial Exterior (Rse) se tomará de la Norma IRAM 11601, Tabla 2. Para la verificación del riesgo de condensación intersticial en paños centrales, se tomarán los valores de las Resistencias Térmicas Superficial Interior (Rsi) y exterior (Rse) de la Norma IRAM 11601, Tabla 2.A los fines de aplicación de la presente solamente se verificarán los puntos singulares correspondientes a las aristas verticales y superiores de locales, establecidos en la Norma IRAM 11630.
• c) Los valores de Conductividades Térmicas se obtendrán de la Tabla A1 del Anexo A de la Norma IRAM 11601 o de los ensayos mencionados en el ítem 2.2 según corresponda.
• d) Los valores de Permeabilidad y Permeancia al vapor de agua a considerar en los cálculos serán los establecidos en la Tabla A.6 del Anexo A de la Norma IRAM 11601.Los materiales que no estén incluidos dentro de la lista enunciada en la Norma correspondiente deberán ser ensayados según la Norma IRAM 1735 en organismos acreditados con certificación oficial.
• e) El método de verificación del riesgo de condensación superficial e intersticial de paños centrales y puntos singulares, se encuentra establecido en las Normas IRAM 11625 y 11630, respectivamente. 
• f) Los valores de las Temperaturas de Rocío se obtienen a partir de la Temperatura Superficial Interna (Tsi) y la Temperatura Intersticial de las distintas capas, con una humedad relativa exterior del 90%, (Norma IRAM 11625), con Temperatura Interior de Diseño, según tipo de edificio, (Norma IRAM 11625) y del diagrama psicrométrico, Norma IRAM 11625.
• Deberá confeccionarse para cada componente de la envolvente la Planilla de Cálculo de las normas IRAM 11625 y 11630. En estas planillas se deberá especificar claramente cada capa del cerramiento constructivo, definiendo el material en cada caso.
• De utilizarse un procedimiento informatizado en la verificación del riesgo de condensación deberá adecuarse en un todo a lo establecido en las Normas involucradas

2.5- Para minimizar la ocurrencia de los puentes térmicos, los materiales aislantes térmicos de masa o soluciones constructivas especificadas en el proyecto, sólo podrán estar interrumpidas por elementos estructurales y/o tuberías, cañerías de las instalaciones de servicios. 

Los materiales aislantes térmicos de masa o soluciones constructivas especificadas en el proyecto, deberán cubrir el máximo de la superficie de la parte del muro, techo y piso, conformando un elemento continuo por todo el contorno de la envolvente expuesta al aire exterior.

En todos los casos, la transmitancia térmica correspondiente a un puente térmico, no puede ser mayor que una vez y medio el valor de la transmitancia térmica del cerramiento opaco, establecido en Norma IRAM 11605.
En las normas IRAM 11625 y 11630 se dan soluciones que se deben adoptar para evitar los puentes térmicos frecuentes.

2.6-A fin de propender al aahorro de energia en calefacción en las edificaciones y facilitar el planeamiento y gestión energética ambiental bonaerense se cumplimentará lo establecido en la norma IRAM 11604. Se hace extensivo su cumplimiento a cualquier edificación de uso humano. 
 Esta norma establece:

• a) el método de cálculo del coeficiente volumétrico de pérdida de calor Gcal;
• b) fija los parámetros de ahorro de energía para calefaccionar edificios a través de valores máximos admisibles Gadm;
• c) los niveles de aislamiento de pisos en contacto con el terreno – Tabla 2;
• d) el número de renovaciones de aire requerido para el cálculo y el procedimiento cuando se cuente con valores de infiltración o permeabilidad al aire de carpinterías con certificado de eficiencia o etiquetado.
• e) el procedimiento para la obtención de la carga térmica de calefacción anual;
• f) recomendaciones para el aislamiento de cañerías de agua caliente y calefacción y;
• g) recomendaciones para viviendas.

        Los valores de cerramientos opacos y vidriados deberán corresponderse con los valores de K obtenidos previamente. Las dimensiones de cada componente de cerramiento deberán corresponderse con la documentación técnica gráfica y escrita presentada.

2.7- A los efectos de cumplir con el ítem referido a ventanas, establecido en el artículo 3° de la Ley Nº 13059, las mismas deberán contar como mínimo, con certificación de las propiedades establecidas a continuación, otorgada por laboratorios reconocidos:

• 2.7.1 Infiltración de aire según el capítulo 4.6 de la norma IRAM N° 11507-1, cumpliendo como mínimo con la Clasificación IRAM A1 para las carpinterías colocadas en edificios de hasta 10 m de altura sobre el nivel del terreno (medidos hasta el dintel de ventana) y con la Clasificación IRAM A2 para las carpinterías colocadas por encima de ese nivel.
• 2.7.2 Aislación térmica según la tabla 1 de la norma IRAM N° 11507-4, cumpliendo con la Categoría de aislación K5 en edificios de hasta 10 m de altura sobre el nivel del terreno (medidos hasta el dintel de ventana) y K4 para las carpinterías colocadas por encima de ese nivel.

3.- DOCUMENTACIÓN TÉCNICA

Se deberá anexar a lo requerido por las disposiciones de cada organismo de aplicación y ser presentadas con la firma del propietario y el profesional responsable del diseño, con el fin de obtener el permiso de inicio de obra, la siguiente documentación:

a) Planilla de cálculo de la Resistencia Térmica “R” y Transmitancia Térmica “K” para cada componente de la envolvente, para condición de invierno y verano. – verificación de la Transmitancia Térmica Máxima Admisible igual o menor a las establecidas para los Niveles A o B de IRAM 11605.

b) Verificación de las Condiciones Higrotérmicas de los paños centrales, Riesgo de Condensación Superficial y Riesgo de Condensación Intersticial según IRAM 11625.

c) Verificación de las Condiciones Higrotérmicas de puntos singulares, Riesgo de Condensación Superficial y Riesgo de Condensación Intersticial según IRAM 11630.

Planilla de verificación del coeficiente G y carga térmica admisible según Norma IRAM 11604.

4.- FUNCIONES DE LA AUTORIDAD DE APLICACIÓN

4.1 La autoridad de aplicación deberá verificar el total cumplimiento de las exigencias normativas y de la documentación técnica requerida en el presente, para la iniciación de la construcción y a los efectos de autorizar oportunamente, el correspondiente Certificado de Final de Obra.

4.2 A fin de auspiciar la correcta aplicación de la normativa exigida en el presente, se designará desde el ámbito público una Comisión Técnica encargada de coordinar el asesoramiento y capacitación a los cuerpos técnicos de cada organismo de aplicación.

Dicha comisión tendrá asiento en el Área Evaluadora de Materiales del Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires, la que será nombrada por el Señor Administrador del Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires.

Herramientas para el cálculo pueden ser encontradas en estos  enlaces

http://www.arquinstal.com.ar/software.html 

http://www.arquinstal.com.ar/software2.html 

(la página de la catedra de instalaciones de la Facultad de Arquitectura de la Univ. Nacional de La Plata-Argentina)

http://www.ggsalas.com.ar/iram-11604/ Planilla de cálculo de lo exigido por la norma


Además en página de sustentabilidad del blog estan ordenados los distintos artículos y herramientas encontradas sobre la temática.

Especialmente puede interesar ver:
Sustentabilidad-activa 
Sistema nacional de certificación de construcciones sustentables (1-Necesidad y fundamentos)
Sistema nacional de certificación de construcciones sustentables (2-Principios) 
Sistema nacional de certificación de construcciones sustentables (3-Bases) 

Una de las mejores bibliotecas sobre el tema es la publicada por Asades

la Asociacion Argentina de Energias Renovables y Ambiente.

En publicaciones on line de Jorge Czajkowski también se pueden encontrar varias investigaciones y recomendaciones de formas de cumplimentar con ésta normativa. 

Principios básicos para el sistema de certificación de construcciones sustentable

Como saben algunos nos encontramos abocados a lograr un sistema nacional de certificación de construcción de manera sustentable, por suerte o por que nuestro país se encuentra en un momento de acción positiva nos venimos encontrando con muchas voluntades decididas a implementar este sistema tan necesario para mejorar nuestra calidad de vida.
Empezamos a caminar el camino con más entusiasmo que conciencia, caminando nos encontramos metidos en una tarea emocionante y muy grande!!!, no nos "achicamos" así que cada vez estamos más metidos en la tarea y vemos más real el momento de juntar en una mesa a los expertos en el tema.

Como cada vez hay más gente involucrada en un momento nos pareció importante definir cuáles eran nuestros principios básicos, esos en los cuales creemos se pueden encontrar  los diversos sectores e intereses; logramos esta definición, que queremos compartir en este espacio:

1.- Cuidar el futuro sin excluir el presente

Para nosotros en una sociedad como la nuestra con grandes grupos excluidos de las condiciones de una vivienda digna sustentable o sostenible no sólo es cuidar el habitat de las generaciones futuras sino también incorporar hoy la mayor cantidad de grupos o individuos a las condiciones de vida digna.

2.-Tenencia y no posesión

Sin proponernos cambiar el sistema de propiedad de nuestra sociedad (privado) adherimos al concepto de que quienes hoy vivimos sobre esta tierra somos simples tenedores de un bien (el habitat) y estamos obligados a usarla con responsabilidad. 
Junto a los derechos recibidos en nuestro título de propiedad también tenemos obligaciones, de manera tal que cuando dejemos de usarla se encuentre en iguales o mejores condiciones a las recibidas.

3.-Una norma y un valor

Para tener un sistema de certificación se deberan integrar un conjunto de normas  y redactar otros elementos más.Pero además de lograr esta norma deberemos trabajar en la comunicación y difusión de sus contenidos para que la sociedad los incorpore como un valor a la hora de demandar una vivienda.
Modificar la demanda es la única manera real, y no forzada, de lograr que los emprendimientos inmobiliarios mejoren su estilo constructivo.

4.-Mejor, no más caro

Hay que construir mejor, o como como sostiene Foster: volver a la arquitectura de calidad.Sin embargo cumplir el objetivo de sustentabilidad sólo puede ser alcanzado sin encarecer el producto final porque si no fuera así estaríamos reduciendo la posibilidad de acceder o mantener una vivienda a algunos sectores.La eficiencia es una obligación.

5.-Construir garantizando una inversión rentable

Nuestra sociedad busca alcanzar una rentabilidad cada vez que se realiza una inversión si pretendemos lograr una realización que sólo busque lo social o lo ambiental y no contemple la necesidad de obtener una ganancia cada vez que se construye estaríamos buscando algo irreal.


Estos cinco objetivos son una estructura, si dejamos de tener en cuenta alguno estamos rompiendo su equilibrio  y destruyendo la esencia del sistema planteado.
En sintensís nos proponemos:
un sistema verdaderamente sustentable que tenga en cuenta nuestra realidad, equitativo, responsable, eficiente y rentable; sustentabilidad certificada con todos y para todos.

Articulos vinculados:
http://automatismo-viviendas-ar.blogspot.com/2010/07/buenos-aires-reglamento-la-ley-13059.html 
http://automatismo-viviendas-ar.blogspot.com/2010/08/apuntes-de-un-encuentro-enriquecedor.html 
http://automatismo-viviendas-ar.blogspot.com/2010/09/sustentabilidad-activa.html 
http://automatismo-viviendas-ar.blogspot.com/2010/09/sustentabilidad-como-recurso-de.html 
http://automatismo-viviendas-ar.blogspot.com/2010/12/sustentabilidad-y-certificaciones-en-la.html 

Barreras para la incorporación de automatismos en las viviendas

Cada día se hace más demandado el manejo automático de los diferentes servicios en los edificios,especialmente, porque reducen los costos de mantenimiento.Hace unos días hablando con los habitantes de dos de los diferentes edificios instalados me comentaban lo importante que era ellos tener bajos esos costos (en la Argentina los denominamos:expensas)
No todos los desarrollistas o inversores incorporan estas herramienta ya que no logran superar alguna de las tres barreras que se presentan:una funcional, una económica y otra técnica.
Toda incorporación a una estructura debe ser una solución y no un nuevo problema analicemos cada una de las barreras para ver cómo hacer para lograr este objetivo.

Barrera económica
Es más un mito que un dato objetivo:Todos los servicios de muy baja tensión de un edificio de 700m2 vendidos con espacios de esparcimiento (automatismo de luces de los espacios generales,  red de telefonía interna, sistema de intercomunicación interno, cañerías para alarma, cctv,catv y telefonía, automatismos de las bombas elevadoras de agua) solo significa un 1,8% del precio de venta del m2 promedio del área en donde desarrollamos nuestra actividad (Área suburbana  norte de la ciudad de Buenos Aires-Argentina) La incorporación de estos sistemas significa una reducción del 50% al 70% en el valor de mantenimiento de las unidades, especialmente cuando un edificio tiene menos de 10 unidades. Estos valores son más significativos cuando las unidades están destinadas a ser rentadas.
Además el uso de productos accesibles y la integración de servicios hacen más eficiente la herramienta.

Barrera funcional
Todos tenemos una resistencia a la incorporación de nuevos procedimientos que nos piden cambiar nuestras conductas.Ya hemos presentado en otro artículo la necesidad de incorporar herramientas que sean "amigables" con los usuarios finales.(experiencias ......) Por eso además de incorporar sistemas simples se hace necesario acompañar la entrega del nuevo edificio a sus usuarios.
Creemos que reservándole al control y la supervisión del estado de todos los servicios de un edificio se reducen las barreras funcionales, ya que de ésta manera debe prender o apagar una luz o enviar un mensaje de texto para avisar de una anormalidad; y los usuarios sólo deben responder de igual manera un sms o un apretar el botón correspondiente.


Barrera técnica
Muchas veces son los técnicos encargados de realizar las distintas prestaciones los que no proponen estas soluciones porque no dominan las nuevas herramientas.Si le hablamos de programar sistemas domoticos, plcs o sistemas de adquisición de datos tienen dudas de poder hacerlo.Más allá de que cualquier técnico, con un poco de dedicación y capacitación, está en condiciones de implementar estos recursos  cuando desarrollamos  los tableros o las directivas para su implementación de campo  lo hacemos como "productos llave en mano" para que el instalador electricista o telefónico sólo tenga que incorporar el tablero o cumplir con los pasos para su armado en el campo.
Además si mantenemos cada especialista en su área (portones automáticos,ascensores, alarmas, etc,..) la supervisión y el control se limita a un contacto seco incoporporado a cada sistema; algunos ya previstos en los productos específicos.
 Articulos vinculados:Los enlaces son direccionamientos a los respectivos artículos donde se aplican estos conceptos

La integración : la gran herramienta para ahorrar recursos

Siempre que hemos hablado de los automatismos en la viviendas( sean estas casas:domótica o edificios:inmótica) buscamos que sea un sistema dirigido en nuestros sociedades de recursos escasos una herramienta para ahorrar o cuidar lo que se tiene con los menores costos y fue así como también nos acercamos a la sustentabilidad
En los últimos días hemos estado reflexionando o debatiendosobre la domótica y nos apareció que reiteradamente hacíamos uso de una herramienta:la integración.
(Los títulos que son enlaces redirigen hacia los artículos base de cada temática)
Presentamos aquí cuatro experiencias en donde aplicamos ésta herramienta, conocida también como sinergía
Palabras clave:integración,ahorro, automatismos,sinergia,experiencias.

1.-Manejo de luces de espacios generales y de bombas elevadoras
La mayoría de los plc tiene un mínimo de entradas y salidas de 6 y 4 elementos respectivamente; para manejar las bombas elevadoras descriptas en el artículo necesitamos sólamente 4 entradas y 2 salidas por lo tanto nos quedaban dos entradas y dos salidas sin usar de manera que las usamos para manejar las luces de dos lugares en estos casos la de los paliers y las escaleras, pero en otro caso podrían ser dos paliers.Al tener los recursos manejados desde un sólo sistema de control pudimos utilizar las luces de los paliers para informar la existencia de anormalidades en el sistema de manejo de las bombas sin incrementar los costos de la obra.

2.-Cañerías "bi" o "trifuncionales"
En el artículo de las cañerías hemos presentado como una cañería puede servir para distintas funciones.
Si bien en la primer experiencia una cañería podía servir para cualquir servicio, despues hemos ido dejando para las cañerías compartidas los servicios de telefonía (incluyendo el de porteria) y el de las alarmas.En esa experiencia hemos usado cable utp para transmitir voz en alguno de los pares y llevar señales de cualquier método de alarma en los otros, pero por practicidad y seguridad hemos dejado de hacerlo ya que la confusión en el uso de alguno de los hilos puede significar un problema importante a la hora de la puesta en práctica de algún servicio.Hoy en día usamos una sóla cañería con diferentes cables por cada función, pe. uno para voz o para datos.

3.-Alarma contra intrusión y manejo de energía eléctrica

Junto con la realización del sistema de conmutación automática de fases se desarrolló un sistema que integró el sistema de alarma de intrusión con el manejo preventivo de la energía eléctrica.
La mayoría de los estudios indican que la causa más común de los incendios son los cortocircuítos o el recalentamiento de los cables de la red eléctrica.Aún cuando nuestro cliente tiene su instalación normalizada preocupado por evitar cualquier riesgo de incendio solicitó que se cortara la energía eléctrica de aquellas áreas que no tenían uso, como cuando cada área pasaba a no tener uso se armaba la alarma de intrusión decidimos integrar ambos resursos.
Evitamos así repetir teclados, controles e incrementar la necesidad de entradas y recursos de memoria en el soft del automatismo; aparte la integración nos permite también cortar la energía ante una alarma de incendio.
La alarma mediante sus salidas pgm le "comunica" al sistema de automatismos y éste actúa y controla el accionamiento de los contactores que conectan la energía en cada área.

4.-Se suma un grupo electrógeno a la conmutación automática de fases

Un cliente que tiene instalado el sistema de comutación automático de fases deseó integrar al mismo un grupo electrógeno.
Para cumplir con este requerimiento usamos menores recursos que si instálabamos un TTA tradicional.

En el comutador teníamos un conjunto de sensores y actuadores instalados para conocer el estado de la red y actuar en consecuencia.Nos bastó con incoporar los sensores y actuadores correspondientes al estado y manejo del grupo electrógeno para completar el sistema.
Si los sistemas fueran independientes uno de otro los recursos de sensado y gobierno hubieran estado duplicados, duplicando costos tanto de materiales como de mano de obra.
Publicado por Vía D´oggi

Las cañerías: nuestra evolución y otras experiencias

Antecedentes
En unos de los primeros trabajos (al pie está el enlace)hemos planteado que las cañerías eran uno de lo elementos indispensables para el desarrollo de los automatismos en las viviendas.
“Un sistema de administración centralizado e integrador debe contar con un sustento material de cañerías, bandejas y armarios que debe ser contemplado desde el mismo momento en que nace el proyecto.”
Hay proyectos que consideran a todos los servicios involucrados en la domótica como conjunto de corrientes débiles y ni lo consideran un todo ni le dan la importancia que ya tiene. ¿Pueden imaginarse alguien en una vivienda actual sin teléfono o televisión?
Hoy podemos tener viviendas modernas sin gas pero en ese mismo nivel sería imposible no brindar un sistema de acceso a la televisión por cable.
Y así como es indispensable contar con un sistema sanitario, otro eléctrico, otro de climatización proyectados desde el inicio de la obra debemos contar con un proyecto electromecánico integral que incluya en un todo las distintas subredes. (Telefonía, alarmas, imagen, control, etc.)”


Hemos ido incorporando un conjunto de diseños realizados en las distintas obras donde nos toco en suerte intervenir, pero visto el resultado del artículo sobre la evolución de la lógica de las bombas elevadoras nos planteamos realizar algo similar con las cañerías.

Desarrollo conceptual
Primera experiencia
En la primera oportunidad en la cual nos toco implementar un sistema integrado de cañerías de muy baja tensión nuestro concepto fue incorporar todos los servicios en un solo sistema.
De ésta manera una cañería podía cumplir cualquier función: voz, datos o imagen. Buscábamos tener un sistema de cañerías estructurado similar al realizado en los sistema de cableado de las oficinas o fábricas.
Plano unidad tipo obra IDD01

Como se puede ver en el plano la interconexión cumplió con el objetivo pero… siempre hay un pero! Y los “pero” en obra son problemas que aparecen y no teníamos previstos.

Uno de los problemas que contemplábamos era la norma de telefonía que pide una cañería única para el servicio, la solución la tenemos en el mismo reglamento existente ya que este permite al realizar un cableado estructurado integrar varios servicios en una misma cañería. El problema lo tuvimos con uno de los servicios de cable (el más difundido que en la Argentina tiene una situación monopólica) que no reconoce el avance de la tecnología ya que la norma permite llevar un cable coaxial tipo RG6 junto con un cable UTP cat. 5 como mínimo.

El otro déficit que tuvo este diseño fue el exceso de nodos de comunicación que dejaron el espacio con más tapas de lo necesario. En el plano se notan claramente: además del armario central hay un nodo en el pasillo y otro en el living.Hoy estamos seguros que podía haberse realizado el proyecto con nodos más chicos y un solo armario de unidad.
No poder ubicar los armarios de electricidad y muy baja tensión juntos trajo problemas cuando se deterioro alguna de las cañerías que los vinculaban.

Sin embargo la interconexión de las cañerías nos permitió resolver otro de los problemas que nos presentó la prestadora de cable: como no obtuvo un contrato de adhesión comunitaria no quiso usar el sistema troncal de acceso a las viviendas pero se pudo lograr el ingreso del servicio por la caja de la cocina y desde allí a una boca más, el resto de las bocas hubo que prestarlo como servicio privado a cargo del propietario de la unidad.

Con la experiencia acuesta… obra IDD02
Con la experiencia anterior encaramos la realización de un nuevo edificio.
Al plantearnos el diseño nuestros objetivos eran:
• Reducir los nodos de distribución,
• Simplificar el acceso a las ventanas, (objetivo planteado por el constructor)
• Permitir el acceso independiente de los dos servicios principales (telefonía y cable).
En el plano pueden verse que a la unidad se ingresa ahora por tres lados:
1. Por un dormitorio la tv,
2. Por el armario principal los servicios de domótica,
3. Por el living el teléfono a la primer boca y desde allí al armario principal,
El acceso a las ventanas es troncal y se concentra en elarmario principal del edificio
Logramos los objetivos planteados.Sin embargo el sistema realizado si bien es bueno para una vivienda individual tipo chalet de varios pisos, no es adecuado para un edificio multifamiliar ya que los accesos de a vivienda pasan por las otras.
Hace varios años que está instalado y no hemos tenido ningún problema pero conceptualmente no permite la independencia de las unidades, y ofrece una complejidad, a la hora de implementarlo, similar al otro diseño.


En la tercera implementación en edificios (IDD05)(sexta en la serie de instalaciones domóticas y digitales) el comitente define no realizar el acceso a las ventanas ni a las luces ya que sólo era utilizado en las alarmas y no se había implementado ninguna instalación de integración para el mejor aprovechamiento de la energía.

Cuando nos planteábamos llegar a las ventanas era para integrar el estado de las mismas en las funcionalidades de la alarma y la climatizacíón: pero en ninguna de las viviendas vendidas los usuarios incorporaron un sistema de automatización que los vinculara, creemos porque los subsidios existentes al consumo energético desalientan el ahorro de recursos.
La alarma es la prestación interna más valorada y que la misma pueda ser manejada en forma individual otro tanto. En las obras IDD01 y IDD05 se implementó el sistema de gas seguro en el sistema de alarma, pero en los últimos, como faltó de valoración a la hora de vender, se abandonó.

El diseño alcanzado en IDD05 es el diseño que venimos replicando


Una prestación que si adquirió relevancia fue el manejo de la caldera por medio de un termostato ubicado en alguna de las viviendas.
Para mantener la prestación de la alarma se utilizan sensores de movimiento o barreras infrarrojas que permiten dividir los espacios en interior o total.

La misma visión conceptual se implementó en IDD07 e IDD03 (que fue una obra empezada antes pero terminada junto a IDD07).
IDD07

Concepto actual
El concepto que hoy tenemos es el de realizar tres redes básicas
1. de telefonía,
2. de catv y
3. una más que, haciendo eje en la alarma, tiene uso múltiple.

Además de la vinculación en el armario central al realizar pases entre las diferentes cajas las redes quedan doblemente vinculadas. Otro elemento usado siempre es la sección de las cañerías: tienen una sección mayor en el centro que en la periferia de la red.


Nuevas tecnologías
Como la tecnología avanza hemos tenido que incorporar variantes al diseño que permitan implementar estas herramientas.(Zigbee,onda portadora)

El plano que se presenta es un diseño que permitirá establecer un sistema domótico de manejo de luces cambiando los pulsadores de 220vca a 24 o 12 vcc.
Por otra parte se incorpora a pedido del comitente el manejo automático de las cortinas y la calefacción por piso radiante sectorizado.
Esta es una vivienda única de dos pisos, se presenta la planta baja porque es la que aporta para ver el desarrollo temático.
IDD08

Las líneas punteadas permitirán utilizar el sistema a gusto del comprador: con el sistema tradicional o con un sistema domótico.
Como el comitente desea ofrecer seguridad en las ventanas se aprovecha para dejar una conexión con la red eléctrica que manejará las cortinas de las ventanas.

Otras experiencias
Entre otras experiencias nos hemos encontrado con dos realidades que nos muestran cuanto falta en este camino de integrar las prestaciones de muy baja tensión.
Premiun nuevo pero antiguo
En una nos encontramos con este diseño de cañerías de muy baja tensión:

En el palier de las unidades se encuentra una red de sensado y extinción de incendio sin embargo dentro de las unidades no se realiza ningún tendido de cañerías para si el comprador quiere incorporarse al mismo pueda hacerlo sin romper nada.
Por otro lado se realizan dos tendidos una para una red de voz y otra para datos cuando usando cable utp este doble tendido no es necesario. Por otra parte no existe ningún sistema que permita incorporar ningún sistema de domotica cableado. Estas unidades quedan con estas cañerías en la misma condición que las más antiguas instalaciones, aún cuando son unidades de las llamadas “premiun” y para el manejo general del edificio se comtempló en algún momento incorporar un sistema de administración electrónico centralizado.
Exceso de centralización
La otra realidad con la cual nos topamos fue la siguiente:

En un modo de construcción industrializado que se busca ofrecer un sistema de vivienda domotizado se realiza a instancias del prestador un tendido absolutamente centralizado tanto de las cañerías de electricidad como de domótica.
Se solicitaron nuestros servicios para sanear el sistema cuando una parte de las unidades tenían las cañerías realizadas.
Para ello realizamos este replanteo del sistema, que si bien no es el mejor reduce el cableado, se adapta para implementar cualquiera de los sistemas vigentes cableado en 24vcc, onda portadora o zigbee.
Además del replanteo de las cañerías se reutilizan las cajas concentradoras para readaptar la red optimizando los tendidos, separando las cañerías para no mezclar funciones, reducir tendidos y permitir que personal calificado normalmente para el tendido eléctrico pueda realizar el trabajo.


Visión esquemáticas de las experiencias
En los esquemas que presentamos a continuación se ven los distintos conceptos implementados en cada uno de los planos presentados anteriormente.Creemos que así se clarifica la autocrítica realizada a los primeros diseños y el camino hacia la simplificación de los diseños.
Este proceso ocurrió entre IDD01 y IDD03 ......



...y IDD05 y IDD07 son la aplicación de un mismo concepto a diferentes realidades


IDD08 (la casa de dos pisos) presenta un cambio al incorporar la versatilidad de las cañerias de electricidad para manejar en 220 o en 24v las luces y motores de cortinas, este principio sirvió para la reconversión de las cañerias en el empredimiento industrializado.


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